回首頁設為首頁 加入最愛 │2024-03-29 23:43 (GMT+8)
 
您好!
 
民航新聞 》  
航空電子報 》  
民航專欄 》  
班機時刻 》  
民航徵才 》  
表格下載 》  
購物拍賣》  
友站連結 》  
民航討論 》  
航空藝廊 》  
民航英文 》  
民航百科 》  
航空公司查詢 》  
各國民航概況 》  
世界機場查詢 》  



 
首頁 > 民航新聞 > 內頁新聞
流動性依然吃緊 海航再賣香港地塊 (大紀元時報)
 
更新日期:2018-03-10 16:59:53 記者:

3月9日,海航集團再次出讓香港地塊,這已經是海航在一個月內第三次賣出香港地塊。

據《香港經濟日報》3月9日報導,海航集團旗下香港上市公司香港國際建投9日以63.6億元港幣將第1L區1號地皮售予會德豐。

會德豐表示,已支付港幣5億元誠意金予香港國際建投,並將於本月29日簽署買賣協議,屆時將連同誠意金繳交相當於成交價2成訂金,並在今年5月16日或之前完成交易,支付所有餘額。

報導表示,市場認為考慮到項目融資成本及公司投入的土地前期發展開支,此次交易海航實際只能平手甚至需虧本離場。

這已經是海航集團在一個月內第三次賣出香港地塊。2月13日,香港國際建投公告稱,公司擬將此前在香港啟德區拿下的6565號地塊和6562號地塊作價159.59億港元,出售給香港恒基兆業地產。

上述三幅地塊出售後,海航在香港只剩一幅地塊,即以74.4億港元拍得的新九龍內地段6563號地。香港國際建投表示,目前未有計劃出售這幅地皮。

報導認為,海航近來出售的三幅地塊或許可以緩解海航目前的資金壓力。

陷入資金危機的海航進入今年以來一直在賣出海外資產。

美國當地時間3月1日,紐約不動產投資信託Park Hotels & Resorts Inc向美國證監會(SEC)提交文件稱,海航集團計劃在二級市場公開出售其持有的5365萬普通股,價值約13.9億美元。

截至2月16日,海航今年兩次減持持德銀股權,套現3億歐元(約23億5000萬人民幣)。

16日同一天消息說,海航出售紐約曼哈頓第六大道1180號的物業,套現超過3億美元。

2月13日,海航集團以159.59億港元出售香港啟德區兩塊地皮。

1月25日,海航以2.05億澳幣出售旗下位於悉尼的寫字樓One York。

而且,海航還在為瑞士航空地勤服務及貨運服務供應商Swissport的首次公開發行(IPO)和西班牙諾翰酒店集團(NHHOTEL GROUP)股權尋找買家,前者估值達到28.4億美元,後者估值6.32億歐元。

而且陸媒報導說,海航集團將出售旗下的集裝箱租賃資產SeaCo給中遠海運集團。

不僅如此,海航發行的債券違約也證實其資金出問題。2月8日,海航實業在鳳凰金融的借款項目「鳳溢盈-HHSY」未能按時兌付,違約。該項目2017年1月之後發售的產品(即今年1月開始到期)的項目為777個,累計金額為7.77億元人民幣。

除了海外市場,海航也在與機構討論部分大陸資產出售的可能性,包括在海口、上海、北京、蘇州、長春等地的物業。評估價為20億~60億元人民幣。

雖然海航加大力度出售資產,但是目前來看海航資金緊張問題依然沒有解決。據路透社2月28日報道,海航集團已經拖欠了中國航空油料集團公司約30億元人民幣的款項。

迄今為止,海航出售的多為盈利狀況良好的優良資產。但據大陸財新網3月9日引述一位外資投行人士的分析說,從帳面上看,海航目前出手的資產相比買入時大多有增值,但如果考慮槓桿融資的成本,「很難講是否真的有賺頭」。

 
回首頁
  最新民航新聞 LATEST 10
  大陸各機場航班銳減 貨運業:「漲價已成定…2021-08-08 21:23:46 (中央社)
桃園機場入境防疫 鄭文燦:6大防疫旅館明…2021-08-08 21:22:24 (聯合報)
香港重畫風險區 機場18日起提供自費驗抗…2021-08-08 21:17:17 (聯合新聞網)
滯留印尼台僑搭包機返鄉 籲長榮華航重開航…2021-08-08 21:15:27 (中央社)
維珍航空虧損慘重 試圖上市募資填補…2021-08-08 21:14:41 (自由時報)
2天解決包機航權 首批滯留印尼台僑今返鄉…2021-08-08 21:13:28 (中央社)
新冠衝擊國際貨運! 海口美蘭暫停所有貨運…2021-08-07 17:37:18 (ETtoday)
東京機場旅客驗出Lambda變異株 日本…2021-08-07 17:36:30 (自由時報)
首家美航空祭鐵腕 聯航強制員工打疫苗 不…2021-08-07 17:34:52 (聯合新聞網)
亞洲疫情嚴峻 空運漲風再起…2021-08-07 17:34:02 (經濟日報)
更多民航新聞
   
 
 
台灣民航資訊網 版權所有 © 2007 TWAIRINFO ! Taiwan Inc. All Rights Reserved│Design By :Coobi Digital Design